Верховная Рада Украины приняла Закон "О внесении изменений в Закон Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома"

Верховная Рада Украины приняла Закон "О внесении изменений в Закон Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома" (регистрационный номер 2855). За это решение проголосовали 243 народных депутатов из 270 присутствующих в сессионном зале.
Закон устанавливает, что "Объединения могут создаваться в пределах одного жилищного комплекса. Цель объединения заключается в осуществлении функций по обеспечению реализации прав владельцев, совладельцев помещений на владение и пользование общим имуществом членов объединения, а также нанимателей и арендаторов помещений, надлежащего содержания дома (домов) и придомных территории, содействия членам объединения, а также нанимателям, арендаторам помещений в получении жилищно-коммунальных и других услуг надлежащего качества по обоснованным ценам и выполнения ими своих обязательств, связанных с деятельностью объединения".

Наследование коммерческой недвижимости

Наследование коммерческой недвижимости – довольно новая сфера гражданско-правовых отношений, которая, по мнению опытных юристов, на сегодняшний день не получила достаточного распространения среди субъектов хозяйствования в Украине.

Наиболее вероятная причина тому – юный возраст нашего рынка коммерческой недвижимости, из-за чего ситуации, когда наследники устраивают судебные баталии за торговый центр или гостиницу своего близкого родственника, – пока еще редкость. Но так будет не всегда. Рано или поздно судебная активность в этой сфере правовых отношений возрастет, и тогда, как это часто бывает в жизни, перед наследниками владельцев коммерческой недвижимости могут возникать различного рода проблемы. О том, как уберечься от всевозможных «подводных камней» при оформлении права наследства на коммерческую недвижимость, мы узнали у юриста юридической фирмы «Дмитриева и партнеры» Игнатовой Любови Владимировны

Закон: "Дачная амнистия". Как воспользоваться дачной амнистией

Сегодня больше и больше вопросов возникает касательно такого аспекта имущественного права как дачная амнистия. По своей сути дачная амнистия представляет собой оформления прав граждан на принадлежащие им объекты жилой недвижимости, а именно гаражи, жилье, садовые дома в различных кооперативах и садоводческих товариществах и соответствующие земельные участки стоит наиболее остро.

30 июня 2006 года был принят Федеральный закон № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», уже получившего широкую известность как «Закон о дачной амнистии».

Как не разориться при ремонте квартиры

Нередко приходится слышать от людей, переживших такой «кошмар», как ремонт квартиры, жалобы. Люди, пережившие ремонт квартиры жалуются на то, что первоначально планируемые затраты возрастают многократно. Поистине, такое случается достаточно часто. Почему, и как этого избежать? Как не разориться при ремонте квартиры? Сразу отбросим две причины, и не будем их обсуждать. Первая - это недобросовестность строителей

Квартира взаймы... нюансы и советы

Итак, вы определились с банком. Скорее всего, вам предложат искать квартиру самому. В любом случае, в банке не предоставят консультаций по уровню приобретаемой квартиры. А потенциальному заемщику необходимо связать деньги, а именно их количество, с квартирой, которую на эти деньги можно приобрести.

В этом случае первая мысль - обратиться в агентство недвижимости. Но даже самое хорошее агентство, которое вам рекомендовали знакомые, может с поставленной задачей не справиться. Почему? Да потому что не каждое агентство может работать на ипотечном рынке. То есть оно, конечно, квартиру найдет, документы в банк передаст, внесение задатка организует. Но кредитный комитет банка при рассмотрении дела клиента в кредите может отказать, и тогда задаток пропадет.

Живи и тужи: как у людей отбирают квартиры. Схемы

"В нашей квартире поселились какие-то люди"

Трехкомнатную квартиру потеряла семья Ивановых. Сейчас три человека ютятся в частном коммунальном общежитии. "Мы жили впятером и захотели разменять квартиру, потому что у нас были напряженные отношения с отцом", - рассказывает Ирина Иванова. Три года назад обратились к знакомому, который вызвался помочь. Тот попросил семью выехать с квартиры и арендовать на некоторое время другое жилье. Все документы доверили ему. "Прошло время, но ни денег, ни обещанного дома я так и не увидела", - говорит женщина. В итоге отцу квартиру продали, но денег Ирина так и не увидела. Отцу Ирины купили какой-то дешевый частный дом, а ей с 5-летней дочерью и братом пришлось переселиться в коммуналку. Мама Ирины уехала в Москву. Через суды до сих пор Ивановым ничего вернуть не удалось.

Классификация ремонта квартир

Стоимость ремонта квартиры в первую очередь зависит от стоимости используемых отделочных и черновых материалов, и, конечно, от объема работ. Оценить стоимость ремонтных работ можно только после обследования объекта. К примеру, ремонт квартиры в сталинском доме будет дороже ремонта квартиры в современном панельном доме на 10-20% (при условии равенства площадей). Не следует сравнивать расходы на ремонт квартиры в обжитом современном жилье, где отделка производилась с соблюдением технологий и расходы на ремонт квартиры, где кривизна стен и перепады уровня пола ставят ремонтно-отделочную компанию перед производством серьезных подготовительных работ. Для примера также можно взять ремонт, отделку квартиры свободной планировки в новостройке. Известно что, приобретая квартиру в новом доме, вы практически покупаете пространство, ограниченное заводскими плитами. Ни межкомнатных перегородок, ни электропроводки, ни стяжки пола, ни, тем более, сантехники в таких квартирах не предусмотрено. Соответственно, ремонт квартиры в новостройке практически включает в себя возведение межкомнатных перегородок, полный цикл черновой отделки, дизайн и окончательную отделку.

Сколько стоит дом построить? Вдвое дешевле, чем купить

Цены на жилье подскочили до таких нереальных высот, что все больше крымчан решают строить дома самостоятельно. Тем более что возведение собственного жилища даже вместе с покупкой земли может обойтись в два раза дешевле, чем приобретение готового дома.

Домик у моря - кому он по карману?

С каждым новым осенним днем жители средней полосы все больше мечтают о тепле. Только что хотелось иметь домик в деревне, но дождь за окном и первый иней резко меняют приоритеты. Многие уже мечтают о собственном уголке где-нибудь у южного моря.

"Это только для самых богатых", - скажет неискушенный читатель и будет не прав. Домик у моря часто сравним по цене с однокомнатной хрущевкой где-нибудь на окраине Москвы. Причем тихий уголок Европы может обойтись в десять раз дешевле, чем замусоренные улицы родного Сочи. "Известия" выяснили, где и как можно купить недвижимость у моря, причем чтобы не только пожить, но и заработать.

К концу 2008 года Москва возможно выйдет на средний ценовой уровень в $8000 за кв. м
Рублевый Национальный индекс жилья в России, HP Russia-14, к 12 декабря 2007 года увеличился на 0,4% до уровня 83 778 руб. Незначительные изменения индекса связаны со стабильным состоянием рынка недвижимости страны. В течение ноября в восьми городах-миллионниках цены на недвижимость остались неизменны или же незначительно выросли.